探营“奥莱标杆企业”——纽约Woodbury Outlets

 2016年1月的一天,笔者来到了美国纽约Woodbury Common Premiurm Outlets专题阅读)进行现场考察与体验。

  

  奥特莱斯专题阅读)(相关干货)是英文Outlets 的中文直译,其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思。在零售商业中,其专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。

  奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集,慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心,并逐渐发展成为一个独立的零售业态。奥特莱斯(Outlets)自从2002年首次进驻北京之后,其在中国经历了10多年的快速发展,现在已有数百家奥特莱斯在全国各地开业运营。

  

  在名牌价格高高在上的时代,在各行各业激励竞争的时代,Outlets能够稳居泰山之位的原因,首先吸引人们的是其难以想象的物超所值的世界名品,为时尚人士找到了购买名品的窗口,致使消费者都趋之如鹜。

  其次,汇集众多世界名品的Outlets,场内全年折扣,方便消费者选择品牌购物。再次,它又给过季、断码的名品找到了一个卖场,为厂家解决了与正价商品的冲突。如果品牌新品总是与过季折扣商品混淆在一起,必然会使消费者降低对这个品牌的信任度。 因此Outlets受到了商家、消费者的欢迎,商机无限,前景远大。

  

  传统Outlets吸引顾客的原因: 驰名世界的品牌:荟萃世界著名或知名品牌,品牌纯正,质量上乘难以想象的低价:一般以低至1-6折的价格销售,物美价廉,消费者趋之若鹜 方便舒适的氛围:远离市区,交通方便,场内简洁、舒适

  

  每一个行业,总有一二个标杆性的代表。而在奥特莱斯Outlets行业(零售业态),每每谈及到“标杆性企业”,美国东部的纽约Woodbury Outlets是一个不得不提的名字。

  它具有一流的购物环境、客户服务、动线设计、商品性价比、商品质量、品牌涵盖度、品牌受欢迎程度等因素,并且几乎达到 “完美”的境地。同时它每年的客流量、销售额,总能屡屡问鼎世界Outlets奥特莱斯行业的巅峰。

  下面我们走进纽约Woodbury Outlets,一起感受一下这个项目。

  1.项目基本情况

  

  ● 纽约Woodbury Outlets位于纽约北部的Central Vally城

  ● 从纽约市区到这里需要1个多小时的车程,其属于传统 Outlets类型

  ● 项目紧邻附近的公路旁边,设置具有明显特征的项目标识牌,引导来此购物的车辆进入

  ● 项目属于西蒙地产Premiurn Outlets 集团旗下企业

  ● 其于1985 年开业,并于1993 年、1998 年和2013年先后经过三次扩建

  ● 营业面积72,000平方米。商铺总数约250个,其中品牌商店220多家

  ● 项目为简洁大气的美式现代风格

  ● Woodbury Outlets是个男人出血、女人拼命的地方。它是美国东部最大、最新的室外购物商场,常年吸引着本地居民和来自世界各地的消费者。

  2.项目的交通与停车

  

  往返市区至这里的购物巴士专车

  

  往返市区至这里的公交车

  停车场同时可停泊数千辆汽车,按不同颜色的购物区,有不同颜色标志的停车场,游客或购物者必须记清楚自己停车的颜色区,否则到时候找寻自己的汽车都有困难。另外还有大巴士专用的停车场,专供远道来自加拿大或美国其它地方来这里的旅游巴士停泊之用。

  

  

  充足的停车场、停车楼

  3.项目的动线设计

  

  ● 由于项目面积过大,功能区用不同的颜色表示,划分成五个区:紫色的Grapevine Court, 红色的Red Apple Court, 蓝色的Blue Court,绿色的Evergreen Court 以及金黄色的Marigold Court

  ● 每个不同颜色的购物区都有标示图,同时还有编号辅助,让购物者容易辨识方向

  ● 项目的整体客流动线清晰,顺畅而不迂回,方便顾客到达每一个商店

  ● 在项目的四个方向共有9个入口,车辆可以就近停车,使顾客便利的进入到项目内进行休闲与购物

  ● 每个商店均设两个或以上的出入口,前门朝向步行街,后门朝向停车卸货的服务后院,确保了店铺的功能分区 ● 每隔一定的距离就有一家咖啡厅、饮品店,方便顾客的饮食与休息

  ● 在每种不同颜色的购物区都设有洗手间,随时有清洁工进来打扫卫生

  

  

  4.项目的品牌情况

  ● Woodbury Outlets不是按商品的种类来分区

  ● 在以上五种颜色的购物区,都有时装、鞋子、化妆品、珠宝首饰、女用手袋皮包、家庭用品、室内装饰品、礼品精品、儿童玩具等

  ● 目前这里有品牌商店220多家

  

  部分知名品牌一览

  

  

  

  

  

  

? 

  5.部分促销的情况

  

  

  

  

  6.项目的餐饮情况

  在项目的中央有一座面积很大的餐饮区,名称为Marketing Hall。这里供应各种快餐和饮料,同时也有货币兑换区、休息区等。餐饮区位置在前面的地图上已做有标示,见该地图的左边中部的黑色区域。

  

  

  

  

  货币兑换区,方便来自不同国家的游客们

  

  

  休息区

  7.其他

  Woodbury Outlets作为美国东部最大最新的室外购物商场,很多顾客乘坐自己的私人飞机从各个国家前来到达纽约机场,然后再开车到这里扫货血拼。更有许多旅游公司的大巴带着游客专程到这里购物,为了满足游客的购物需求,有些旅行社特别讲明在此停留不少于6小时。

  由于项目规模大,很多顾客都无法一次走完,即便是走马看花,如果每一家品牌商店都进去小逛或看一下,恐怕也得耗上五、六个小时。如果想买东西,除非你事先早已想好,按指示标识直接走到该商店采购,否则会让你看得眼都花了,还不知买什么才好。

  

  不少外地来的顾客都是拖着箱子,照单扫货因此许多顾客在出发前,到它的官网下载Woodbury Outlets的地图和品牌商店名单,提前预习以节约时间、增加购物的针对性与效率。

2016年04月16日 来源:大新软件

标签:
分享到:

产品注册与防伪查询 | 法律声明 | 在线客服 | 联系我们

版权所有:久智大新软件(成都)有限公司© 2006 - 2016 DahSing Soft Inc. 蜀ICP备0523152号

大新软件
大新软件 版权所有